Acacia Avenues (Акация Авеню)

Галерея статьи

Даунтаун Дубая, или как его ещё называют Даунтаун Бурдж Дубай один из самых масштабных и грандиозных проектов создания районов комплексного строительства не только в Объединённых Арабских Эмиратах, но и во всём мире. Этот район является местом, где в настоящее время сосредоточены основные достопримечательности Дубая. Это и небоскрёб Бурдж-Халифа и знаменитый торговый центр Dubai Mall и фонтан Дубай.
Площадь района занимает два квадратных километра. Строительные работы ещё продолжаются, а затраты на строительство уже достигли $20 млрд. долларов США, что эквивалентно 73 млрд. дирхам.
Этот престижный район расположен вдоль шоссе шейха Зайда и пересекается на северо-западе с районом Аль-Васль. На юге Downtown Dubai граничит с Business Bay. На северо-востоке от районов Заабель и Трейд Центр район отделяет шоссе Файненшиал Центр.
Для комфортного проживания и решения транспортных проблем в районе Downtown Dubai создана удобная транспортная развязка First Interchange, а также построена и введена в эксплуатацию станция метро Бурдж-Халифа/Dubai Mall.
О планах строительства Downtown Dubai впервые было на инвестиционном форуме MIРIM в Каннах. Это было в марте 2004 году. Проект Даунтаун Дубая включает в себя такие проекты и районы как Burj Dubai, Burj Views, The Old Town и другие. Соответственно и процесс строительства и возведения был разделен на 11 проектов.

Карта района Acacia Avenues Dubai

Просмотреть Acacia Avenues Dubai на карте большего размера


Первый и основной - строительство Бурдж-Халифа. Другие проекты – это возведение фонтанов Дубая, строительство торгового центра Dubai Mall, возведение острова Бурдж-Парк и отеля The Address Downtown Dubai расположенных в центре комплекса. Проекты The Old Town и The Old Town Island в основном состоят из малоэтажной жилой застройки. Они как бы являются дополнением к отелям и торговому комплексу Сук аль-Бахар. Emaar Boulevard, The Residences и South Ridge являются высотными жилыми башнями. Emaar Square —это малоэтажный офисный комплекс.
Проект Burj Views представляет собой целый комплекс из трёх элитных жилых зданий, два из которых насчитывают по 34 этажа и один 27 этажей. Он находится практически в самом центре Дубая, недалеко от всемирно-известного небоскреба Burj Dubai. Проект Burj Views предусматривает наличие апартаментов с одной и двумя спальнями, площадью от 65 кв. метров до 130 кв. метров. Стоит ли говорить о наличии всех возможных удобств и комфорта.
Сам комплекс Burj Views располагается в красивейшем месте. Комплекс небоскрёбов окружен красивыми парковыми зонами и озерами. Из окон комплекса Burj Views открываются прекрасные виды на башню Burj Dubai, и практически на весь город Дубай. Здесь есть отличная возможность пользоваться торговыми центрами, зайти в один из многочисленных ресторанов или кафе.
Ещё один выдающийся проект Бурдж-Халифа. Самый высокий в мире небоскрёб, занимающий центральную часть Даунтауна Дубай. Он считается самым высоким зданием мира
Торговый центр Dubai Mall является визитной картой Дубая. Крупнейший в мире, он содержит более 1200 магазинов. Большое количество развлекательных площадок, аттракционов. Есть каток олимпийских размеров, аквариум, водный зоопарк.
Знаменитая система фонтанов стоимостью 800 млн. дирхам, это почти 217 млн. долларов США, была разработана калифорнийской компанией WET. Фонтан производит неизгладимое впечатление. Подсвечиваясь 6600 источниками света и 50 цветными прожекторами, он действует на расстоянии 275 метров. Струи поднимаются на высоту на 150 метров, образуя фантастические узоры, и всё это под звуки музыки.
Ещё одна достопримечательность проекта Даунтаун Дубай — небоскрёб, имеющий высоту 306 метров. Он расположен рядом с торговым центром Dubai Mall, Old Town и озером Бурдж-Халифа. В этом высотном здании работает отель, есть жилые этажи. Всего небоскрёб достигает 63 этажей.
Район Downtown Dubai популярен у инвесторов. Большинство проектов в Downtown Dubai уже заселены более чем на 70%. По некоторым данным в районе Downtown Dubai проживают более 2400 семей. Район Downtown Dubai считается идеальным местом проживания, как для холостяков, так и для пар без детей или небольших семей. Среди покупателей жилья в этом престижном районе предприниматели, которые рассматривают недвижимость здесь как отличные инвестиции.
Арендная плата студии в районе Downtown Dubai около 65 тысяч дирхам, что составляет почти 18 тысяч долларов США в год. Односпальные квартиры около 110-145 тысяч дирхам, причём национальный состав покупателей очень разнообразен, но преобладают граждане из Китая, Индии, Пакистана и Объединённых Арабских Эмиратов.